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Anglet (64600)

ANGLET – Superbe T4 meublé de 107 m² avec ascenseur, terrasses, cave et double parking en sous-sol

à propos de ce

bien

Dans une petite résidence intimiste de standing, beau T4 loué meublé de 107 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité.
L’appartement bénéficie d’une terrasse couverte exposée Sud et de 2 autres terrasses à l'Ouest et à l'Est sans vis-à-vis totalisant près de 50 m² d’espaces extérieurs.
Grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc et une buanderie.
Cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Résidence calme et recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux.
Loyer soumis à l’encadrement des loyers : loyer de base majoré 14.90 € / m² soit 1 599 € hors charges

Complément de loyer 200 € justifié par les caractéristiques suivantes : espaces extérieurs exceptionnels totalisant près de 50 m² (3 terrasses exposées SUD + OUEST + EST), absence de vis-à-vis, excellente luminosité et prolongement des espaces de vie vers l’extérieur

Loyer mensuel : 1 799 € hors charges + 160 € de provisions sur charges (Charges de copropriété 130 € + participation Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères TEOM de 30 €)

Dépôt de garantie : 3 918 € ( 2 mois de loyer hors charges)

Pour constituer votre dossier locataire rapidement et de manière sécurisée, vous pouvez utiliser le service officiel DossierFacile : www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Prix
  
  1 959 € HC*
- Code postal
  
  64600
- Surface habitable (m²)
  
  107,33 m²
- Surface loi Boutin (m²)
  
  107,33 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  3
- Nombre de pièces
  
  4
- Meublé
  
  OUI
- Etage
  
  1
- Nombre de niveaux
  
  1
- Ascenseur
  
  OUI
- Vue
  
  nature
- Références
  
  1010
Plus d'informations

financières
- Loyer CC* / mois
  
  1 959 €
- Honoraires TTC charge locataire
  
  1 395,29 €
- Dont état des lieux
  
  321,99 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
  
  OUI
- Loyer de base
  
  1 599 €
- Loyer de référence majoré
  
  1 599 €
- Complément de loyer
  
  200 €
- Dépôt de garantie TTC
  
  3 918 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
  
  160 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Cuisine
  
  Séparée
- Type de cuisine
  
  Equipée
- Mode de chauffage
  
  Gaz
- Type de chauffage
  
  TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage
  
  Individuel
- Interphone
  
  OUI
- Visiophone
  
  NON
- Balcon
  
  NON
- Terrasse
  
  OUI
- Murs mitoyens
  
  1
- Cave
  
  OUI
- Surface cave (m²)
  
  3.71
- Exposition
  
  Sud
- Année de construction
  
  2001
la

copropriété
- Copropriété
  
  OUI
Bilan

énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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