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Biarritz (64200)
BIARRITZ CENTRE – T2 A LOUER RENOVÉ AVEC BALCON – MODE DE VIE TOUT À PIED

  • à propos de ce
    bien

    À deux pas des Halles et des commerces du centre-ville de Biarritz, agréable T2 de 52,52 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing avec gardien.

    L’appartement comprend :

    • une entrée,
    • une cuisine séparée semi-équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle),
    • un séjour lumineux avec grande baie vitrée
    • une chambre avec accès balcon,
    • une salle d’eau,
    • un WC indépendant,
    • un espace buanderie.

    Balcon exposé Sud d’environ 10 m² avec store.
    Volets roulants électriques.
    Cave en sous-sol.

    Location vide à l’année soumise à l’encadrement des loyers.

    Loyer de référence : 677.50 € hors charges

    Loyer de référence majoré : 814 € hors charges

    Complément de loyer de 80 € justifié par la situation privilégiée du logement en centre-ville de Biarritz à proximité immédiate des Halles et des commerces, ainsi que par la présence d’un balcon exposé Sud d’environ 10 m².

    Loyer mensuel total : 894 € hors charges

    Provision mensuelle sur charges : 183 € comprenant notamment chauffage collectif, eau chaude sanitaire et taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

    Dépôt de garantie : 894 €
    Disponibilité immédiate.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    Avant toute visite, il est recommandé de constituer votre dossier locataire sur le site du gouvernement DossierFacile : www.dossierfacile.logement.gouv.fr permettant de sécuriser la transmission et la protection des données à caractère personnel, puis de nous adresser le lien permettant d’accéder à votre dossier.

    • Prix
      1 077 € HC*
    • Code postal
      64200
    • Surface habitable (m²)
      52,52 m²
    • Surface loi Boutin (m²)
      52,52 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Meublé
      NON
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      centre ville
    • Références
      123

  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      1 077 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      682,76 €
    • Dont état des lieux
      157,56 €
    • Zone soumise à encadrement des loyers
      OUI
    • Loyer de base
      814 €
    • Loyer de référence majoré
      814 €
    • Complément de loyer
      80 €
    • Dépôt de garantie TTC
      894 €
    • Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
      183 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      1
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      4.39
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1973

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Coup de coeur

Ce bien
m'intéresse

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