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Biarritz (64200)
BIARRITZ – VILLA ROLAND – T3 DE CHARME AVEC TERRASSE SUD ET PARKING

  • à propos de ce
    bien

    À louer vide à l'année – 66,82 m² – 2 chambres – Terrasse – Cave – Parking

    Au sein de la Villa Roland, demeure de caractère datant de 1897, découvrez cet agréable T3 en rez-de-chaussée, offrant le charme de l'ancien avec parquet bois, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,65 m.

    Il comprend un séjour de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres de 17 et 14 m², une salle d'eau et des WC séparés.

    Ses atouts : une terrasse de 13 m² exposée plein sud, une place de stationnement extérieure et de généreuses annexes privatives en sous-sol comprenant buanderie, remise et seconde salle d'eau.

    Peintures en cours de réfection dans le logement – Disponibilité prévisionnelle fin novembre 2026.

    Conditions de location

    • Loyer : 1 053 € charges comprises /mois, dont 85 € de provisions pour charges.

    • Dépôt de garantie : 968 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers :

    • Loyer de référence majoré : 14.50 €/m² : loyer de base : 968 € hors charges par mois ; pas de complément de loyer

    Candidatures : merci de constituer votre dossier sur le service gratuit de l'État https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr et de nous transmettre votre lien de dossier validé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      1 053 € HC*
    • Code postal
      64200
    • Surface habitable (m²)
      66,82 m²
    • Surface loi Boutin (m²)
      66,82 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Meublé
      NON
    • Nombre de niveaux
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      nature
    • Références
      1013

  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      1 053 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      868,66 €
    • Dont état des lieux
      200,46 €
    • Zone soumise à encadrement des loyers
      OUI
    • Loyer de base
      968 €
    • Loyer de référence majoré
      968 €
    • Dépôt de garantie TTC
      968 €
    • Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
      85 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      12.85
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1897

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif
    Coup de coeur

Ce bien
m'intéresse

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