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Anglet (64600)
Anglet – Quartier recherché des 5 Cantons / plages à pied - terrasse 41 m² rénovée

  • à propos de ce
    bien

    À la lisière de la forêt, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages et du quartier des 5 Cantons, découvrez ce bel appartement en dernier étage au sein d’une résidence à taille humaine.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², ouverte sur une superbe terrasse de 41 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.

    Les extérieurs sont en cours de rénovation complète (nettoyage et remise en peinture) offrant à court terme une terrasse entièrement remise à neuf.

    Côté intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.

    Les + qui font la différence : dernier étage, aucun voisin au dessus, terrasse de + de 40 m², 2 places de parking en sous sol sécurisé, borne de recharge pour véhicule électrique, une cave le tout dans une résidence au calme et intimiste.

    Un cadre de vie privilégié, entre nature, plages et commerces 5 Cantons, cet appartement offre un équilibre rare pour une résidence principale ou secondaire.

    Ce bien est proposé en exclusivité

    Visite possible rapidement

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      634 000 €
    • Code postal
      64600
    • Surface habitable (m²)
      90,33 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      90,33 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      nature
    • Références
      122

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      634 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      146,94 €

  • Plus de
    détails

    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      3.7
    • Exposition
      Est
    • Année de construction
      2009

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      36
    • nombre de lots
      108
    • Quote Part annuelle des charges
      1 763 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif
    Nouveauté

Ce bien
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