Anglet (64600)
ANGLET – ENTRE LAROCHEFOUCAULD ET AGUILERA – T4 107 M² – 49 M² DE TERRASSES
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à propos de cebien
Idéalement situé entre le quartier Larochefoucauld à Anglet et le quartier Aguilera à Biarritz, au sein d’une résidence à taille humaine agrémentée d’espaces verts, découvrez ce spacieux appartement T4 de 107,33 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Avec ses trois expositions et ses trois terrasses totalisant 49,15 m², cet appartement offre un beau compromis entre maison et appartement, avec de généreux espaces extérieurs tout en bénéficiant du confort d’une résidence avec ascenseur.
Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, se prolonge par une terrasse couverte de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire. Deux autres terrasses de 10,60 m² et 10,55 m² complètent les extérieurs et permettent de profiter de différentes orientations.
L’appartement comprend une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche indépendante et d’une vasque, des WC indépendants ainsi qu’un cellier.
Les pièces de vie, la cuisine et les pièces d’eau sont carrelées, tandis que les chambres disposent d’un parquet. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques.
Construite en 2001, la résidence est bien entretenue. Les parties communes viennent d’être rénovées, avec notamment le remplacement des papiers peints et des moquettes ainsi que la réfection des peintures.
Une cave et deux places de stationnement couvertes en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent l’ensemble.
DPE : C.
Bien proposé en exclusivité par DEPEIGE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix728 000 €
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Code postal64600
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Surface habitable (m²)107,33 m²
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Surface loi Carrez (m²)107,33 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuenature
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Références125
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus728 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus700 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4 %
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Taxe foncière annuelle1 716 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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CaveOUI
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Surface cave (m²)3.71
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ExpositionSud
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Année de construction2001
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°35
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nombre de lots54
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
