Arcangues (64200)
Maison avec deux logements – Environnement calme et naturel
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à propos de cebien
À quelques minutes du centre-bourg, cette maison se situe dans un environnement verdoyant, en bordure d’un ruisseau. En limite de propriété, ce ruisseau longe un vaste espace naturel composé de prairies et de forêt garantissant une vue dégagée et un cadre paisible.
La maison est composée de deux appartements, l’un au rez-de-chaussée de 98 m² habitables. Il comprend un porche d'entrée, un grand séjour-salon de 45 m², une cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le premier étage, d’une surface habitable de 115 m², est accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au deuxième étage, des combles aménageables de 139 m² offrent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie complètent l’ensemble.
Une terrasse couverte et fermée de 15 m² est située au 1er étage.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix756 000 €
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Code postal64200
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Surface habitable (m²)213 m²
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surface terrain1 739 m²
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Surface loi Carrez (m²)212,52 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux3
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Vueparc arboré
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Références117
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente756 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking4
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ExpositionSud
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Année de construction1970
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
