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Arcangues (64200)
ARCANGUES – Grande maison familiale de 213 m² habitables et 140 m² de combles sur 1 739 m² de terrain

  • à propos de ce
    bien

    À quelques minutes du centre d'Arcangues et du golf, découvrez cette maison traditionnelle offrant 213 m² habitables sur un terrain arboré de 1 739 m², dans un environnement verdoyant, en bordure d'un ruisseau et d'un vaste espace naturel.

    La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, deux espaces de vie pouvant être réunis ou conservés indépendants selon votre projet, un garage et de nombreux stationnements.

    Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité avec logement indépendant.

    Ce bien en quelques chiffres :

    • Terrain de 1 739 m²
    • 213 m² habitables
    • 140 m² de combles avec de belles hauteurs sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations et contraintes techniques)
    • 5 chambres répartiés sur 2 niveaux
    • 2 logements de 100 m² chacun, pouvant être conservés indépendants ou réunis selon votre projet
    • Garage pour deux véhicules et auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaire
    • Environnement naturel en bordure d'un vaste espace de prairies et de forêt
    • À quelques minutes de Biarritz L'Allégresse, de la gare SNCF, des commerces et des principaux axes de communication

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DEPEIGE IMMOBILIER

     
    • Prix
      646 000 €
    • Code postal
      64200
    • Surface habitable (m²)
      213 m²
    • surface terrain
      1 500 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      212,52 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      nature
    • Références
      124

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      646 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      600 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1970
    • Terrain piscinable
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien
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