Biarritz (64200)
EXCLUSIVITÉ – Quartier Impérial – Appartement 4 pièces de 97,65 m² à réinventer
-
à propos de cebien
Un emplacement d’exception, un charme historique, un potentiel à révéler.
Situé dans un ancien hôtel particulier répertorié au patrimoine remarquable de Biarritz, cet appartement offre un cadre de vie unique, entre beaux volumes, architecture emblématique et proximité immédiate avec la Grande Plage et les commerces du quartier Saint Charles.
Un bien rare, prêt à accueillir votre projet :
- Appartement entièrement vidé et nettoyé par des professionnels : parfait pour une projection immédiate
- Séjour lumineux de 31 m², exposé ouest
- Entrée réception, dégagement, cuisine indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés, buanderie et rangements
- Nombreuses possibilités de réaménagement en T3 ou T4 selon vos besoins
- Cave privative en sous-sol
Une résidence de standing :
- Résidence sécurisée et entretenue
- Concierge à demeure
- Ascenseurs autour d’un élégant patio intérieur
Travaux : soyez serein, vous êtes accompagné
Vous hésitez face aux travaux ?
Je mets à votre disposition mon carnet d’adresses : maîtres d’œuvre, entreprises spécialisées en rénovation, tous partenaires expérimentés pour vous accompagner en toute transparence sur la définition d'un programme de travaux, les coûts estimatifs et les délais.Cet appartement est une véritable opportunité patrimoniale, rare dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder !
-
PrixNous consulter
-
Code postal64200
-
Surface habitable (m²)97,65 m²
-
Surface loi Carrez (m²)97,65 m²
-
Nombre de chambre(s)2
-
Nombre de pièces4
-
Etage1
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurOUI
-
Vuerésidence
-
Références116
-
Plus d'informationsfinancières
-
Charges143 €
-
Taxe foncière annuelle1 394 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGaz, Gaz
-
Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
-
Format de chauffageIndividuel, Individuel
-
InterphoneOUI
-
BalconNON
-
TerrasseNON
-
Murs mitoyens2
-
CaveOUI
-
Surface cave (m²)4.4
-
ExpositionOuest
-
Année de construction1930
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
Lot n°61
-
Quote Part annuelle des charges1 717 €
-
plan de sauvegardeNON
-
statut du syndicpas de procédure en cours
-
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
